Assurance Emprunteur

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Pourquoi comparer l’assurance emprunteur ?

L’assurance de prêt représente souvent une part importante du coût total de votre crédit immobilier. Depuis la loi Lemoine, vous pouvez changer d’assurance à tout moment et réaliser des économies significatives sans modifier les conditions de votre prêt.

Les garanties de l’assurance emprunteur

Les principales couvertures demandées par les banques.

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Décès

En cas de décès, l’assureur rembourse le capital restant dû à la banque.

✔ Garantie obligatoire
✔ Couverture du capital restant
✔ Transmission du bien aux héritiers

Essentielle

♿

PTIA / IPT / IPP

Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Invalidité Permanente Totale ou Partielle.

✔ PTIA souvent exigée
✔ IPT / IPP selon le contrat
✔ Prise en charge des échéances

🏥

ITT / Perte d’emploi

Incapacité Temporaire de Travail et éventuellement garantie perte d’emploi.

✔ ITT (souvent demandée)
✔ Franchise (30, 60 ou 90 jours)
✔ Perte d’emploi (option)

Ce qu’il faut comparer

Les critères importants avant de choisir votre assurance de prêt.

💰

Coût total

Taux et coût sur toute la durée du prêt.

📋

Garanties

Équivalence des garanties exigées par la banque.

🧾

Exclusions

Sports à risque, métiers dangereux, pathologies…

📅

Âge & durée

Limites d’âge et durée de couverture.

Nos conseils pour bien choisir

✔ Comparez le coût total sur la durée du prêt (pas seulement le taux)
✔ Vérifiez l’équivalence des garanties avec celles de la banque
✔ Attention aux exclusions (sports, professions, antécédents médicaux)
✔ Profitez de la loi Lemoine pour changer à tout moment
✔ Demandez plusieurs devis pour maximiser vos économies

Questions fréquentes – Assurance Emprunteur

Oui. Depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez résilier et changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans attendre la date d’échéance, et sans frais. Le nouvel assureur s’occupe généralement des formalités auprès de la banque.

La banque ne peut refuser que si les garanties proposées ne sont pas au moins équivalentes à celles de son contrat groupe. Elle doit motiver son refus par écrit. Dans la grande majorité des cas, une assurance déléguée bien choisie est acceptée.

Les économies varient selon l’âge, le montant du prêt, la durée et l’état de santé. Il n’est pas rare d’économiser plusieurs milliers d’euros sur la durée totale du crédit, surtout pour les profils jeunes et en bonne santé.

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